Le marché de l’immobilier à Antony se caractérise par une certaine stabilité et par la diversité de son offre. La ville jouit par ailleurs d’une bonne localisation – à moins de 10 km de la porte d’Orléans – et s’apprécie pour son environnement calme et la qualité de ses infrastructures. A cela s’ajoute une desserte exceptionnelle que promet le projet de métro périphérique Grand Paris Express.
Le marché de l’immobilier à Antony
Dans cette commune des Hauts-de-Seine, on retrouve un grand nombre d’appartements et de maisons individuelles répondant aux attentes des couples comme à celles des familles.
Le prix moyen du mètre carré est de 5 650 € pour les appartements. La fourchette n’est cependant pas la même d’un quartier à l’autre, mais également en fonction du nombre de pièces : T1 : 4 700 à 8 620 € ; T2 : 4 280 à 7 910 € ; T3 : 3 960 à 7 500 € ; T4 : 3 670 à 7 440 € ; T5+ : 3 610 à 7 560 €…
Le prix moyen du mètre carré est de 5 670 € pour les maisons individuelles.
Il est également intéressant de noter que les appartements représentent 66 % des biens à Antony et les maisons 33 %. Par ailleurs, la part des propriétaires dans la population est de 59 %, contre 39 % pour les locataires, les 2 % restants étant logés gratuitement.
A Antony, bien que les maisons et appartements en vente et en location soient nombreux, l’offre peine à suivre la demande. En effet, dans ce marché tendu, les résidences vacantes représentent seulement 6 % du parc immobilier de la commune. Ce qui explique notamment la tendance à la hausse des prix, indépendamment du type de bien d’ailleurs.
Pour pallier au manque d’espace dans les habitations mais aussi pour économiser sur le prix du loyer, particuliers et professionnels peuvent opter pour la location de garde meuble Antony. La solution est pratique puisqu’un espace de stockage est conçu pour accueillir aussi bien des objets de valeur que des gros meubles encombrants, mais aussi des affaires personnelles, des documents ou encore des produits destinés à la vente.
Investir dans une maison à Antony
33 % des biens en vente ou en location à Antony sont des maisons individuelles. Différents critères influent sur leurs prix, dont leur emplacement, leur état, le nombre de pièces… S’il est possible de dénicher une bonne affaire à partir de 3 950 € par m2, les prix dans certains quartiers sont nettement plus élevés, pouvant atteindre 8 530 € le m2.
Acheter une cave à Antony
Plusieurs appartements et maisons avec cave sont disponibles à Antony. On retrouve parmi ces biens des appartements avec une superficie de 70 m2 ou plus, proposés à partir de 300 000 à 400 000 €, parfois plus. Mais les acquéreurs peuvent aussi dénicher des biens plus abordables, en l’occurrence des appartements avec cave de 50 à 60 m2, accessibles autour de 200 000 à 300 000 €.
Pour les maisons avec cave, bon nombre de résidences en vente sur le marché ont une superficie d’au moins 100 m2. Les meilleurs prix sont compris entre 565 000 et 680 000 €. Mais ce sont là des prix bas, certaines maisons étant proposées à 850 000 ou 960 000 €. On retrouve même des résidences à plus de 1 000 000 €.
Acheter un parking à Antony
Le parc immobilier de la commune des Hauts-de-Seine comprend aussi plusieurs parkings et box de stockage. Présentés comme étant des lieux sécurisés, ils représentent des solutions pratiques pour garer des véhicules personnels ou professionnels mais aussi pour ranger des biens pour éviter l’encombrement dans son domicile ou sur son lieu de travail. Côté prix, il faut compter en moyenne entre 12 000 et 15 000 € pour dénicher un parking sécurisé à Antony.