Massy est une ville intéressante pour investir dans l’immobilier. Le marché local figure parmi les plus attractifs de la région parisienne. Cela s’explique notamment par la bonne situation géographique de la ville, proche entre autres de Paris ou de la Porte d’Orléans. L’immobilier de Massy profite aussi d’autres atouts comme la solidité du tissu économique local ou la desserte par des lignes de RER, bus et TGV (et prochainement d’une de métro Grand Paris Express). La qualité du cadre de vie est un autre atout de taille, les habitants profitant d’un environnement citadin calme et préservé, avec notamment plusieurs dizaines d’hectares d’espaces verts.
Le marché de l’immobilier à Massy
Si le marché de l’immobilier à Massy connaît un certain succès, c’est parce que la ville offre à ses habitants un bon cadre de vie. La population y profite en effet d’un environnement alliant nature et vie citadine, avec notamment cent soixante hectares d’espaces verts, dont des prairies, des plans d’eau et des parcs. Autant de lieux qui font le bonheur des familles et des promeneurs.
La bonne localisation de la commune est un autre atout de taille. Elle se situe notamment à moins d’une demi-heure de Paris, à moins d’un quart d’heure de la Porte d’Orléans et à environ vingt minutes de Boulogne-Billancourt. Elle est par ailleurs desservie par des lignes de RER, bus et TGV. A cela s’ajouteront deux stations de métro de la ligne 18 du Grand Paris Express.
Le marché de l’immobilier de Massy se caractérise par ailleurs par la diversité des biens immobiliers disponibles. Parmi les logements en vente ou en location figurent plusieurs appartements répondant aux attentes des couples comme à celles des familles, et proposés en moyenne à 4 430 m2. Cette moyenne ne rend cependant pas totalement compte de la réalité du marché local, au vu des importants écarts de prix selon les différents quartiers. La fourchette des prix est large, allant de 2 970 € à 6 460 €.
Les différences de prix dépendent en partie aussi d’autres critères objectifs, comme la superficie ou le nombre de pièces. Le prix moyen du mètre carré est ainsi de 5 900 € pour un appartement avec une pièce, 5 150 €, pour un deux-pièces, 4 540 € pour un trois-pièces, 3 790 € pour un quatre-pièces, 3 640 € pour un cinq-pièces ou plus…
Les acquéreurs ont aussi le choix parmi plusieurs maisons individuelles à Massy. Ces logements se négocient en moyenne entre 3 280 € et 6 910 € par m2.
D’autres informations sont à retenir sur le marché de l’immobilier à Massy. Parmi les biens disponibles dans la ville, 87 % sont des appartements et 13 % des maisons. Par ailleurs, il y a dans la commune davantage de locataires – 52 % de la population – que de propriétaires – 46 %.
En faisant quelques recherches en ligne ou directement sur le terrain, on peut dénicher, outre les maisons et appartements, d’autres types de biens intéressants en vente, comme les parkings ou les box de stockage. Le marché du garde-meuble Massy, en particulier, connaît un succès face au manque d’espace de certaines habitations ou lieux de travail. Cela permet par ailleurs aux particuliers comme aux entreprises d’économiser sur le prix du loyer.
Investir dans une maison à Massy
Le prix du mètre carré d’une maison à Massy est en moyenne de 4 860 €. Bien que les appartements soient nettement plus nombreux que les maisons, les écarts de prix entre ces deux types de biens ne sont pas conséquents.
De nombreuses maisons sont disponibles dans le quartier calme et résidentiel de Villaine. On en retrouve également dans le centre-ville, apprécié entre autres pour ses commerces, son marché, ses infrastructures… D’autres biens sont également disponibles dans le quartier Atlantis, proche des gares, mais aussi à Massy-Opéra ou encore à Vilmorin.
Acheter une cave à Massy
Quelques clics suffisent pour découvrir les différentes annonces immobilières à Massy et dans les villes voisines. Parmi les biens mis en vente, on retrouve plusieurs appartements avec cave. Avec généralement une superficie de plus de 80 m2, ces logements sont proposés autour de 250 000 à 475 000 €.
La ville compte également de nombreuses maisons avec cave. Elles ont pour la plupart une superficie de plus de 100 m2. Pour ce qui est des prix, la fourchette est assez large. En effet, s’il est possible de dénicher une maison avec cave à 360 000 ou 445 000 €, on retrouve aussi des offres à plus de 500 000 € ou même à plus de 1 000 000 €.
Acheter un parking à Massy
Les parkings et box de stockage sont également nombreux à être mis en vente à Massy et dans d’autres villes de l’Essonne. Lieux sécurisés prisés des particuliers comme des professionnels, ces biens sont pratiques pour garer les voitures comme pour ranger des meubles encombrants, des affaires personnelles ou autres objets ayant une certaines valeur. Côté prix, il faut compter entre 10 300 et 18 000 € pour dénicher un parking ou un box à Massy.