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Comment louer une villa en Espagne ?

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L’Espagne est un pays d’exception. Il est tout à fait normal de vouloir y passer un séjour de détente. Louer une villa au pays est une excellente idée dans ce cadre. Seulement, l’Espagne dispose de règles spécifiques dans la location de villas qu’il faudra connaitre afin de faciliter les éventuelles démarches.

Pourquoi la location en Espagne est délicate ?

Pendant plusieurs années, louer une villa ou un appartement était quasiment impossible en Espagne. Les seules exceptions touchent les familles ou les amis proches. Verser le loyer d’une année entière pendant la signature de contrat ne suffit jamais à vous ouvrir les portes.

La raison de cette difficulté s’explique, d’une part, par une loi qui surprotège les locataires. Plusieurs sont les cas où les locataires ne payaient pas de loyer pendant des années sans que la loi ne lève le petit doigt. Il faut en général, huit à dix ans pour qu’une décision de justice soit prononcée.

D’autres parts, la location n’est pas monnaie courante en Espagne puisque plus de 80% de la population sont propriétaires et seuls 10% sont des locataires. Le reste de ces chiffres sont ceux qui vivent chez leurs parents.

Une situation qui évolue

Aujourd’hui, la législation touchant la location de villa en Espagne a évolué. Après tout, les lois changent tout le temps dans ce pays ce qui a pour objectif de motiver les propriétaires.

En outre, malgré une mauvaise ambiance prédominante, la location de villas, de maisons et d’appartements est en phase de devenir monnaie courante en Espagne. Ainsi, des sites spécialisés proposent, aujourd’hui, la location de villa en Espagne que ce soit pour une courte période ou bien à l’année. Il est tout à fait possible de choisir la location par région ce qui est pratique si vous visez une attraction en particulier. Sinon, investir directement dans l’immobilier en Espagne reste une excellente alternative.

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Pourquoi construire une maison clé sur porte ? 

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Vous avez décidé de sauter le pas et de vous faire construire la maison de vos rêves mais vous n’avez qu’une idée vague des démarches à entreprendre ? La solution pour vous serait sans doute de faire appel à une entreprise qui pourra gérer votre projet et vous fournir le domicile que vous avez imaginé parfaitement habitable. Vous nous expliquons en détails en quoi consiste le principe de maison clef sur la porte ainsi que ses avantages.

Une maison clef sur porte qu’est-ce que c’est ?

Vous en avez entendu parler maintes fois sans jamais comprendre en quoi consiste le principe de la maison clef sur porte ? C’est très simple. Comme son nom l’indique, la maison clef sur porte est une habitation qui vous est livrée parfaitement terminée et dont les clefs vous sont remises directement en main et où il ne dépend que de vous d’y aménager.

La construction de maison clefs sur porte demande certains impératifs qui feront de votre projet une requête unique. En effet, il vous revient de faire part à votre entrepreneur de vos exigences et, en fonction de votre budget, ce dernier pourra vous proposer une infinité de solutions correspondant à vos attentes. Tout ce que vous avez à faire, c’est d’imaginer l’intérieur de votre résidence, sa structure, les matériaux que vous souhaitez y voir employé, son organisation et soumettre ces requêtes à votre expert qui se chargera de leur donner vie.

Quels sont les avantages à opter pour une maison clef sur porte ?

Choisir de construire une maison clef sur porte vous offre de nombreux avantages. En effet, étant issue de votre imagination, la maison de vos rêves regroupera toutes les spécificités dont vous souhaitez la gratifier ce qui sera un gage d’authenticité. De plus, la société à laquelle vous déciderez de confier la construction de votre maison se chargera de toutes les formalités administratives souvent connues pour être chronophages et stressantes. Les délais pour la livraison d’une maison clef sur porte sont relativement courts cela qui vous permettra d’admirer le résultat à brève échéance.

Vous avez de plus à votre disposition des professionnels aguerris dans le domaine qui pourront vous aider à réaliser les plans de la maison dont vous rêvez mais aussi les informations sur les différents matériaux adaptés ainsi que sur les techniques privilégiées sur votre chantier.

Enfin, malgré que la construction d’une maison clef sur porte nécessite un budget considérable, vous aurez en retour des interlocuteurs directs vers lesquels vous pourrez vous retourner en cas de souci mais surtout, l’assurance d’un service de qualité car étant basé sur un contrat sans équivoque. 

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Combien de temps pour déménager après la vente d’une villa ?

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Déménager ne suffit pas de faire appel aux services de professionnels dans le domaine. En effet, cela peut prendre du temps et la durée dépend souvent de plusieurs critères à savoir les conditions d’accès au logement de départ et d’arrivée, la distance à parcourir, le volume du déménagement ainsi que la formule choisie.

Les conditions d’accès et le volume de déménagement

La durée du déménagement dépend, avant tout, des conditions d’accès à votre logement. Si elles sont difficiles, la durée peut facilement doubler. Ce qu’il faut prendre en compte ici, ce sont les paramètres comme le nombre d’étages sans possibilité de passer par la fenêtre ou encore la nécessité de changer de véhicule pour accéder au logement.

Il y a également le volume du déménagement qui influence directement la durée. Plus vous avez d’affaires à transporter, plus le déménagement à réaliser sera important. Pour un déménagement moyen, c’est-à-dire, entre 20 m3 et 40 m3, une journée suffira pour le chargement et le déchargement. Pour un déménagement de 40 m3 à 100 m3, deux jours seront nécessaires. Au-delà de ce volume, la durée dépendra surtout de l’équipe de déménageurs prévue.

La formule de déménagement et la distance

La formule de déménagement que vous prendrez influencera directement le temps que vous dépenserez pour déménager. La formule complète est surement la meilleure pour faire des économies au niveau du temps. Ici, les déménageurs prennent une journée ou une demi-journée supplémentaire afin de vous aider à préparer le déménagement. Ils viendront même faire l’emballage un jour avant.

Bien entendu, la distance est également un critère important. Plus la distance entre votre ancien et votre nouveau logement est grande, plus le temps nécessaire pour déménager augmentera. Pour les courtes distances, la durée n’est pas très significative. Par contre, pour les longues distances, il faudra compter entre une demi-journée voire même une journée entière de transport.

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